コンサルタントコラム 2021/1/19

ぱちんこ撤退物件300件調査「 その後、どうなった? 」

アソシエイト  大箸匠

撤退物件

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
パチンコ店の退店物件有効活用セミナー
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/067693

開催日時
(1)2021/01/29 (金) 13:00~15:00
(2)2021/02/02 (火) 10:00~12:00
(3)2021/02/02 (火) 13:00~15:00
(4)2021/02/09 (火) 13:00~15:00

開催時間
13:00~15:00(全日程), 10:00~12:00(2月2日のみ)
開催場所
オンライン:PCがあればどこでも受講可能
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

いつも本コラムをご愛読いただきありがとうございます。
船井総研の大箸です。

このメルマガは、

「 ぱちんこ事業の継続か撤退かで、相談できずに悩んでいる経営者様 」
に向けて執筆致しました。
ご一読いただけますと幸いです。

昨年末
「 過去三年間のパチンコ退店物件が、何に転用されたのか? 」
という調査を「 約300店舗 」行いました。

1.
早速、下記、結果をご覧ください。

・同業種転用 17.6%
・他業種転用 28.6%
・廃業  48.9%

約半分の店舗が廃業という結果になっておりました。
が、私の想定以上だったのが
「 パチンコ店以外の、他業種転用されている割合28.6% 」
です。皆様は、この結果、どう感じられましたか?

2.
では、どのような他業種法人様が
パチンコ退店店舗を再活用しているのか?
それが、下記の業種です。

・ドラックストア
・家電量販売店
・自動車販売店

他にも、スーパーマーケット、
レストラン、ホテル、カラオケ店等に転用した事例も見られました。

3.
そして、その次に、パチンコ退店物件を転用されている
他業種法人様にヒアリングをさせていただきました。
経営戦略について一部、簡単にまとめさせていただきます。

【大手中古自動車販売店 A社】
・年間約100店舗ほどの出店戦略を掲げている
・既存ビジネスの拡大として、主力以外のブランドを強化している

【大手ドラックストア B社】
・年間90店舗ほどの出店実績
・専門領域における事業規模拡大

この様に、他業種法人様各社に共通していたのは、
パチンコ退店物件に関しまして
「 非常に興味深く情報を集めておられる 」ことです。

4.
そんな他業種法人が求める
パチンコ退店物件の概要は下記になります。

【駅前立地】
(1)50~300坪の敷地坪数
(2)乗降客数5,000人以上
(3)売買契約より賃貸契約が希望

【郊外立地】
(1)1,000~3,000坪規模の敷地坪数
(2)商圏人口は車15分で最低でも5万人以上
(3)居抜きではなく、更地引き渡し希望法人が多い。
また、賃貸契約が希望

いかがでしたか?
「 ぱちんこ事業の継続か撤退かで、相談できずに悩んでいる経営者様 」
は、上記の様な、ぱちんこ業界のM&A最新状況を知っていただき、
上手にご相談される機会になればと思っています。

最近、この様なご相談が、急激に増えている背景もあり、
1月29日(金)~「 パチンコ退店物件の再活用 」をテーマとした
セミナーを開催させていただくことにしました。
本セミナーでは、上記のような内容に加えて、
具体的な「 経済条件目安 」に関する情報提供をさせていただければと思います。
※セミナーでは、
実際にパチンコ店を撤退された、元パチンコ経営者
イオンタウン株式会社の開発企画本部のマネジャー
と2名のゲストにご登壇いただきます。
詳細は、下記をご覧ください
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/067693

皆様のお役に立てる機会となりますよう、準備して参りますので
何卒よろしくお願いいたします。

 

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

パチンコ店の退店物件有効活用セミナー
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/067693

開催日時
(1)2021/01/29 (金) 13:00~15:00
(2)2021/02/02 (火) 10:00~12:00
(3)2021/02/02 (火) 13:00~15:00
(4)2021/02/09 (火) 13:00~15:00

開催時間
13:00~15:00(全日程), 10:00~12:00(2月2日のみ)

開催場所
オンライン:PCがあればどこでも受講可能―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

———–船井総研の情報は下記より、随時配信中———–

《船井総研アミューズメント業績アップチャンネル》

https://www.youtube.com/channel/UC6gGG2e92MBkKVf8ClZw3Gg?sub_confirmation=1

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

◤LINE公式アカウント◢

全国1000名以上のパチンコ経営者登録中!
LINEにて、成功事例や知りたい情報が手軽に届きます。
https://line.me/R/ti/p/%40udh3222f

担当者
アソシエイト
大箸匠

大学卒業後、新卒で船井総研東京本社に入社。大学時代はマーケティングリサーチのゼミに所属しており、データ分析を得意としている。現在は、成熟市場のパチンコ業界でWEB集客やデジタルツールを用いたマーケティングに従事している。そしてデジタルツールで収集したデータを用いて分析し、新たな視点での提案に務めている。またデジタルだけでなく、東日本を中心に繁盛しているパチンコ店の調査にも赴き、成功事例を集めている。